Loyers commerciaux excessifs à Lille : les commerçants font grève !

Pour protester contre la spéculation immobilière, une partie des commerçants du Vieux-Lille ont prévu de baisser le rideau le mardi 20 mai. L’annonce n’est pas encore officielle, mais le constat est partagé. «L’explosion des loyers commerciaux menace la diversité et l’animation du centre-ville», explique Gilberto d’Annunzio, commerçant de la rue au Péterinck et à l’origine de l’initiative.

Loyers sextuplés

Alléchés par le nouveau statut de l’ex-capitale européenne de la culture, les investisseurs n’hésitent plus à sextupler les loyers en fin de bail. Jusqu’à mettre en danger la viabilité des boutiques. «Il ne faut pas rêver, ce ne sont pas des philanthropes», explique Jacques Mutez, conseiller délégué (PRG) au Commerce à Lille, qui recommande aux commerçants de «ne pas céder, quitte à aller en justice». C’est ce qu’a fait Olivier Maniglier, arrivé en 1992 dans le haut de la rue de la Monnaie. «A l’époque, ce n’était pas du tout un emplacement privilégié. Nous l’avons, avec d’autres, fait fructifier. Notre propriétaire voulait presque quadrupler le loyer à la fin du bail, il a perdu.»

«C’est la loi de l’offre et de la demande»

Car les propriétaires doivent prouver qu’il y a eu une amélioration de la «commercialité» des lieux. «L’accès au parking, la piétonisation, le flux de touristes étrangers, tout peu jouer», explique une spécialiste du secteur. Jusqu’ici, les tribunaux tranchent souvent en faveur des commerçants. «L’important c’est que personne ne cède, rapporte Eric Sagniez, patron de l’Union commerciale de la rue de la Monnaie. Evidemment, lorsqu’un opérateur téléphonique ou une banque accepte de payer un loyer démentiel, cela fait envie aux propriétaires environnants.»
Jacques Lammens, propriétaire rue de la Monnaie, se défend : «C’est la loi de l’offre et de la demande. L’important est que la rue gagne en qualité.» C’est aussi la grande peur: que seules des banques et des marques de luxe aient les moyens de se payer le Vieux-Lille. «On perdrait tout ce qui a fait le quartier», déplore Gilberto d’Annunzio

Jacques Mutez et Martine Aubry n'ont pris aucune disposition pour enrayer les montées excessives des prix de l'immobilier à Lille !
Ce n'est pas faire gagner les lillois que de laisser cette pression immobilière augmenter incessamment !
Madame Aubry a certainement mieux à faire au parti socialiste !

je serai guide aux Journées européennes du patrimoine

Les monuments sont bien vivants. Berceaux de la création, lieux de représentation, scènes et lieux de spectacles, les monuments sont indissociables, quelles que soient les époques de la création artistique et de sa diffusion. Ces deux journées permettront de vivre pleinement notre patrimoine lillois en l'ouvrant aux rencontres et aux échanges culturels. Ainsi, les édifices nationaux, parmi lesquels tous les musées de France, seront ouverts au public. Animations culturelles, festives et participatives, des concerts aux lectures de textes... Toutes les initiatives artistiques qui font (re) vivre ces lieux méritent notre attention comme le chateau de tournai à lille, le site de l'ancienne basilique ou d'autres monuments lillois connus.

je serai au festival américain de Deauville cette année encore !

Depuis 1975, le cinéma américain est à l'affiche à Deauville en septembre avec un générique de stars à faire pâlir d'envie les plus grands cinéphiles. Robin Williams, Lauren Bacall, Tom Hanks, Michael Douglas, Sharon Stone, Clint Eastwood, Johnny Depp, Charlize Theron - entre autres - ont foulé les célèbres planches pour le plus grand plaisir des chasseurs d'autographes. Travelling avant sur la 34e édition : des avant-premières pour découvrir les grosses productions hollywoodiennes et le cinéma indépendant, une section compétitive pour les longs métrages et les courts métrages, des hommages aux plus grands acteurs


34ème FESTIVAL DU CINEMA AMERICAIN DE DEAUVILLE 5 -14 septembre 2008

Le Festival du Cinéma Américain de Deauville, dont la trente-quatrième édition se déroulera du 5 au 14 septembre 2008, a pour but :
- de développer l'intérêt du public européen pour le cinéma américain, à travers la présentation de films inédits.
- d'offrir un cadre pour la présentation en première européenne ou mondiale de grandes productions américaines.
- d'aider à la diffusion et la promotion de films américains produits de manière indépendante sur le marché cinématographique européen.
- de célébrer le grand cinéma américain du passé, à travers rétrospectives, hommages ou carte blanche à de grandes figures du cinéma d’Outre-
Atlantique.
- de fournir un cadre agréable et décontracté pour des échanges entre professionnels américains et européens sur la célèbre côte normande.

Le Festival se compose des quatre sections suivantes :
a/ Les Premières : section destinée à la présentation de productions américaines avant leur sortie en salles en France.
b/ La Compétition : section compétitive de longs métrages de fiction destinée à révéler de nouveaux auteurs.
Un jury composé de personnalités du cinéma français attribuera les prix suivants :
* Le Grand Prix * Le Prix du Jury
c/ Le Panorama : section non compétitive représentative de la diversité de la production américaine de l’année.
d/ Les Docs de l’Oncle Sam : section dédiée aux longs métrages documentaires.